సందేహాలు & సమాధానాలు
తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు
TUDA అనుమతులు, లీగల్ దస్తావేజులు, ధరలు, బ్యాంక్ లోన్లు మరియు రిజిస్ట్రేషన్లపై మీకు వచ్చే అన్ని సందేహాలకు సూటి సమాధానాలు.
కొనుగోలు ప్రక్రియ
ఆయుష్ ఇన్‌ఫ్రా డెవలపర్స్ వద్ద ప్లాట్ కొనడం 5 సులభమైన దశల్లో పూర్తవుతుంది: ముందుగా +91 96767 00567 నంబర్‌కు ఫోన్ లేదా వాట్సాప్ చేసి ఉచిత సైట్ విజిట్ సమయాన్ని ఖరారు చేసుకోండి. రెండవది, లేఅవుట్‌ను స్వయంగా చూసి మీకు నచ్చిన ప్లాట్ నంబర్‌ను ఎంచుకోండి. మూడవది, టోకెన్ అడ్వాన్స్ చెల్లించి ప్లాట్ బుక్ చేసుకోండి. నాలుగవది, అగ్రిమెంట్ ఆఫ్ సేల్ కుదుర్చుకుని డాక్యుమెంట్లు పరిశీలించుకోండి. చివరగా, సబ్-రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయంలో మీ పేరున పక్కాగా రిజిస్ట్రేషన్ చేయించుకోండి. మా కొనుగోలుదారుల్లో అత్యధికులు మొదటి సైట్ విజిట్ చేసిన 30 రోజుల్లోపే మొత్తం ప్రక్రియను పూర్తి చేసుకుంటారు. రిజిస్ట్రేషన్ పత్రాలు, లేఅవుట్ ప్లాన్ కాపీలను మా బృందమే మీ చేతికి అందజేస్తుంది.
ఆయుష్ ఇన్‌ఫ్రా వెంచర్లకు సైట్ విజిట్ పూర్తిగా ఉచితం, చూసినంత మాత్రాన తప్పకుండా కొనాలనే ఒత్తిడి ఏమాత్రం ఉండదు. మా విధానం ఒక్కటే — "వెంచర్ చూడండి! నచ్చితేనే కొనండి!!". ముందస్తు సమాచారంతో వచ్చే వారికి తిరుపతి నగరం నుండి ఉచిత పికప్ & డ్రాప్ సదుపాయం కూడా ఏర్పాటు చేస్తాము. సైట్‌ను, అక్కడి డెవలప్‌మెంట్స్‌ను మీ కళ్లతో చూసి, అన్ని పత్రాలు పరిశీలించి పూర్తిగా సంతృప్తి చెందిన తర్వాతే నిర్ణయం తీసుకోండి.
ప్రస్తుతం మా ప్రాజెక్టులలో అందుబాటులో ఉన్న అతి చిన్న ప్లాట్లు: గ్రాండ్ వ్యూ గార్డెన్స్‌లో 30 అంకణాలు (1,080 చదరపు అడుగులు, గరిష్టంగా 130 అంకణాలు), సాయి పాదం-2లో 33 అంకణాలు (1,188 చదరపు అడుగులు, గరిష్టంగా 130 అంకణాలు), ఎలైట్ గార్డెన్స్ 1 & 2లో 35 అంకణాలు (సుమారు 1,260 చదరపు అడుగులు), అలాగే సాయి పాదం-1లో 40 నుండి 150 అంకణాల వరకు అందుబాటులో ఉన్నాయి.
తప్పకుండా కొనవచ్చు. భారతీయ పాస్‌పోర్ట్ లేదా OCI కార్డ్ కలిగిన ప్రవాస భారతీయులు (NRIs) తిరుపతిలో రెసిడెన్షియల్ లేదా కమర్షియల్ ప్లాట్లు కొనుగోలు చేయడానికి చట్టబద్ధమైన అనుమతి ఉంది. FEMA నిబంధనల ప్రకారం ఎన్‌ఆర్‌ఐలు వ్యవసాయ భూమి కొనడానికి వీల్లేదు, కానీ TUDA ఆమోదం పొందిన రెసిడెన్షియల్ లేఅవుట్లు ఆ నిబంధన కిందకు రావు కాబట్టి నిరభ్యంతరంగా కొనవచ్చు. మీరు స్వయంగా ఇండియాకు రాలేని పక్షంలో, మీ కుటుంబ సభ్యులకు రిజిస్టర్డ్ పవర్ ఆఫ్ అటార్నీ (GPA) ఇవ్వడం ద్వారా కూడా రిజిస్ట్రేషన్ ప్రక్రియను సులభంగా పూర్తి చేయవచ్చు. చెల్లింపులను మీ NRE లేదా NRO బ్యాంక్ ఖాతాల ద్వారా చేయవచ్చు.
చట్టపరమైన అంశాలు & TUDA ఆమోదాలు
TUDA ఆమోదం అంటే 'తిరుపతి అర్బన్ డెవలప్‌మెంట్ అథారిటీ' (TUDA) అన్ని ప్రభుత్వ నిబంధనల ప్రకారం క్షేత్రస్థాయిలో పరిశీలించి జారీ చేసిన అధికారిక లేఅవుట్ పర్మిషన్. ఈ ఆమోదం ఉన్న లేఅవుట్లలో రోడ్ల వెడల్పు (కనీసం 33–40 అడుగులు), పార్కులు, ఓపెన్ స్పేస్ కేటాయింపులు, భూగర్భ డ్రైనేజీ మరియు వాటర్ సదుపాయాలు పక్కాగా ఉన్నాయని ప్రభుత్వం ధృవీకరిస్తుంది. TUDA ఆమోదం ఉంటేనే ప్రభుత్వ, ప్రైవేట్ బ్యాంకులు ప్లాట్ కొనుగోలుకు రుణాలు మంజూరు చేస్తాయి, రేపు ఇల్లు కట్టుకోవడానికి సులభంగా మున్సిపల్ పర్మిషన్ లభిస్తుంది, భవిష్యత్తులో రీసేల్ చేసుకోవడం చాలా సులువవుతుంది. ఆయుష్ ఇన్‌ఫ్రా ప్రాజెక్టులన్నీ 100% TUDA నిబంధనలకు అనుగుణంగా ఆమోదం పొందినవే.
తిరుపతిలో ఏ ప్లాట్ కొనే ముందైనా ప్రధానంగా ఈ 7 డాక్యుమెంట్లను తప్పనిసరిగా సరిచూసుకోవాలి: 1) ప్రభుత్వం జారీ చేసిన అధికారిక TUDA లేఅవుట్ ప్రొసీడింగ్స్ మరియు ఆమోదిత మ్యాప్; 2) అసలు మదర్ డీడ్ మరియు గత 30 సంవత్సరాల లింక్ డాక్యుమెంట్లు (టైటిల్ చైన్); 3) సబ్-రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయం నుండి తీసుకున్న తాజా ఈసీ (Encumbrance Certificate - EC); 4) వ్యవసాయేతర భూమిగా మార్చిన కన్వర్షన్ ఆర్డర్ (NALA); 5) తాజా రెవెన్యూ రికార్డులు (అడంగల్ / 1-B); 6) స్థానిక సంస్థ లేదా పంచాయతీ ఆమోదాలు; 7) డెవలపర్‌కు చెందిన మార్ట్‌గేజ్ రిలీజ్ డీడ్. మీరు టోకెన్ అడ్వాన్స్ ఇచ్చే ముందే ఈ పత్రాలన్నింటినీ మీ సొంత లాయర్‌తో పరిశీలించుకునేందుకు ఆయుష్ ఇన్‌ఫ్రా పూర్తి సెట్‌ను అందజేస్తుంది.
ఆంధ్రప్రదేశ్‌లో అన్ని డాక్యుమెంట్లు సిద్ధంగా ఉంటే, సబ్-రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయంలో ఒక్క పూటలోనే రిజిస్ట్రేషన్ పూర్తయి, అదే రోజు లేదా మరుసటి రోజు అధికారిక రిజిస్టర్డ్ దస్తావేజు చేతికి అందుతుంది. స్టాంప్ డ్యూటీ, ట్రాన్స్‌ఫర్ డ్యూటీ మరియు యూజర్ ఛార్జీలను ఆంధ్రప్రదేశ్ ప్రభుత్వం నిర్ణయిస్తుంది — ఇది డెవలపర్‌కు సంబంధం లేని ప్రభుత్వ ఫీజు. ప్రభుత్వ మార్కెట్ విలువ లేదా సేల్ డీడ్ విలువలో ఏది ఎక్కువైతే దాని ఆధారంగా ఈ ఫీజులు ఉంటాయి. ప్లాట్ ఖరీదు కాకుండా ఈ చట్టబద్ధమైన రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలను కొనుగోలుదారులు విడిగా చెల్లించాల్సి ఉంటుంది. రిజిస్ట్రేషన్ తేదీ నాటికి అమలులో ఉన్న కచ్చితమైన రేట్లను మా ప్రతినిధులు మీకు స్పష్టంగా వివరిస్తారు.
నిస్సందేహంగా. ఆయుష్ ఇన్‌ఫ్రా డెవలపర్స్ 100% క్లియర్, లీగల్ వివాదాలు లేని నిర్మలమైన యాజమాన్య హక్కులున్న ప్లాట్లను మాత్రమే విక్రయిస్తుంది. బుకింగ్ చేసుకోవడానికి ముందే 30 ఏళ్ల లింక్ డాక్యుమెంట్లు, తాజా ఎన్‌కంబరెన్స్ సర్టిఫికేట్ (EC) మరియు TUDA ఆమోద పత్రాలను మీ పరిశీలనకు అందిస్తాము. మీరు మీ సొంత న్యాయవాది ద్వారా లేదా బ్యాంక్ లీగల్ టీమ్ ద్వారా అన్ని పత్రాలను క్షుణ్ణంగా తనిఖీ చేయించుకున్న తర్వాతే పూర్తి సంతృప్తితో ముందుకు వెళ్లాలని మేము కోరుకుంటాము.
ప్రాంతం & కనెక్టివిటీ
ఏర్పేడు అనేది తిరుపతి జిల్లాలోని ప్రముఖ మండల కేంద్రం — ఇది తిరుపతి–వెంకటగిరి ప్రధాన రహదారిపై ఉంది. ఈ ప్రాంతంలో ప్లాట్లకు విపరీతమైన డిమాండ్ పెరగడానికి మూడు బలమైన కారణాలున్నాయి: 1) రేణిగుంట వద్ద ఉన్న తిరుపతి అంతర్జాతీయ విమానాశ్రయానికి కేవలం 14 కి.మీ. దూరం; 2) 200కు పైగా అంతర్జాతీయ సంస్థలు, వేలాది ఉద్యోగులు ఉన్న శ్రీసిటీ SEZ పారిశ్రామిక హబ్‌కు వేగవంతమైన కనెక్టివిటీ ఉండటం; 3) సమీపంలోనే ఐఐటీ తిరుపతి (IIT), ఐసర్ (IISER) వంటి ప్రతిష్టాత్మక విద్యాసంస్థలు మరియు జీవకోన ఇండస్ట్రియల్ ఏరియా ఉండటం. ఇది కేవలం ఊహాజనిత పెట్టుబడి కాకుండా, వేగంగా నివాసాలు, పరిశ్రమలు విస్తరిస్తున్న నిజమైన గ్రోత్ కారిడార్. తిరుపతి నగరానికి కేవలం 20 నిమిషాల ప్రయాణ దూరంలో ఉండటంతో ఇక్కడ భూముల విలువ ఏటేటా స్థిరంగా పెరుగుతోంది.
ఏర్పేడు కారిడార్‌లోని ఆయుష్ ఇన్‌ఫ్రా వెంచర్లు తిరుపతి అంతర్జాతీయ విమానాశ్రయానికి 14 కి.మీ., రేణిగుంట రైల్వే జంక్షన్‌కు 10 కి.మీ., తిరుపతి సెంట్రల్ రైల్వే స్టేషన్‌కు 22 కి.మీ., తిరుపతి బస్ స్టాండ్‌కు 24 కి.మీ. దూరంలో ఉన్నాయి. ఇక అలిపిరి ఘాట్ రోడ్ మీదుగా తిరుమల వేంకటేశ్వరస్వామి సన్నిధికి దాదాపు 47 కి.మీ. దూరం ఉంటుంది. ఏర్పేడు టౌన్ సెంటర్, పాఠశాలలు, బ్యాంకులు కేవలం 2.5 కి.మీ. పరిధిలోనే అందుబాటులో ఉంటాయి.
ధరలు & బ్యాంక్ లోన్లు
ఒక అంకణం అనేది కచ్చితంగా 36 చదరపు అడుగులకు (sq ft) సమానం — అంటే 4 చదరపు గజాలు (sq yards) లేదా దాదాపు 3.34 చదరపు మీటర్లు. తిరుపతి, నెల్లూరు, రాయలసీమ ప్రాంతాల్లో స్థలాలు, ప్లాట్లను అంకణాల్లోనే కొలవడం సంప్రదాయం. సులభంగా లెక్కించాలంటే: అంకణాల సంఖ్యను 36తో గుణిస్తే చదరపు అడుగులు వస్తాయి; 4తో గుణిస్తే చదరపు గజాలు వస్తాయి. ఉదాహరణకు 50 అంకణాల ప్లాట్ అంటే 1,800 చదరపు అడుగులు లేదా 200 చదరపు గజాలు. అలాగే ఒక ఎకరానికి 1,210 అంకణాలు ఉంటాయి. మా వెబ్‌సైట్‌లోని 'అంకణం కన్వర్టర్' టూల్ ద్వారా మీరు ఏ కొలతనైనా క్షణాల్లో లెక్కించుకోవచ్చు.
ఆయుష్ ఇన్‌ఫ్రా వెంచర్లలో ప్లాట్ల ధరలను అంకణం ప్రాతిపదికన నిర్ణయిస్తాము. ప్రాజెక్ట్ డెవలప్‌మెంట్ పురోగతి మరియు రోడ్డు ఫేసింగ్ ఆధారంగా దశలవారీగా ధరలు సవరించబడతాయి. ఎలైట్ గార్డెన్స్ - 1 & 2 మరియు సాయి పాదం-2లో అంకణానికి ₹40,000, గ్రాండ్ వ్యూ గార్డెన్స్‌లో అంకణానికి ₹60,000, అలాగే సాయి పాదం-1లో అందుబాటులో ఉన్న ప్రైమ్ ప్లాట్‌కు అంకణానికి ₹65,000 చొప్పున నిర్ణయించబడింది. అందుబాటులో ఉన్న ప్లాట్ల వివరాల కోసం +91 96767 00567 నంబర్‌కు నేరుగా కాల్ చేయవచ్చు లేదా వాట్సాప్‌లో మెసేజ్ పంపవచ్చు. ప్రభుత్వ స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలు మాత్రమే ప్రభుత్వ నిబంధనల ప్రకారం వేరుగా ఉంటాయి.
తప్పకుండా లభిస్తుంది. ప్రముఖ ప్రభుత్వ, ప్రైవేట్ బ్యాంకులు మరియు హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ సంస్థలు TUDA ఆమోదం పొందిన మా లేఅవుట్లలో ప్లాట్ కొనుగోలుకు రుణాలు (Plot Loans) మంజూరు చేస్తాయి. మా భాగస్వామ్య బ్యాంకుల ద్వారా కేవలం 3 రోజుల్లోనే లోన్ అప్రూవల్ (Approval in 3 days) లభించేలా మా టీమ్ సహకరిస్తుంది. సాధారణంగా కొనుగోలుదారుల అర్హతను బట్టి ప్లాట్ విలువలో 70% నుండి 80% వరకు, 15 సంవత్సరాల వరకు కాలపరిమితితో రుణం పొందవచ్చు. బ్యాంకులు ప్రాథమికంగా పరిశీలించే TUDA ఆమోదం మరియు 100% క్లియర్ టైటిల్ పత్రాలు మా వెంచర్లకు పక్కాగా ఉన్నాయి. ఒకవేళ కొన్న కొద్ది కాలంలోనే ఇల్లు నిర్మించుకోవాలనుకుంటే, ప్లాట్ + కన్‌స్ట్రక్షన్ కాంపోజిట్ లోన్ తీసుకోవడం ద్వారా మరింత తక్కువ వడ్డీ ప్రయోజనం పొందవచ్చు. బ్యాంక్ లోన్ దరఖాస్తుకు అవసరమైన పూర్తి డాక్యుమెంట్ సెట్‌ను మా టీమ్ సమకూరుస్తుంది.
ప్లాట్ మరియు ఫ్లాట్ రెండింటికీ వేర్వేరు ప్రయోజనాలు ఉన్నాయి, అయితే పెట్టుబడి మరియు స్వతంత్రత పరంగా ఓపెన్ ప్లాట్ ఎన్నో రెట్లు శ్రేష్టమైనది. కాలం గడిచేకొద్దీ భూమి విలువ పెరుగుతుంది, కానీ అపార్ట్‌మెంట్ భవనం విలువ తగ్గుతుంది (డిప్రిషియేషన్). ప్లాట్లకు ఎలాంటి నెలవారీ మెయింటెనెన్స్ ఖర్చులు ఉండవు. భవిష్యత్తులో మీ అభిరుచికి తగ్గట్టుగా ఎప్పుడు, ఎన్ని అంతస్తులు నిర్మించుకోవాలనే పూర్తి స్వేచ్ఛ మీ చేతుల్లోనే ఉంటుంది. వెంటనే నివాసం ఉండాలనుకునే వారికి ఫ్లాట్ ఉపయోగపడవచ్చు; కానీ దీర్ఘకాలిక మూలధన వృద్ధి, కుటుంబానికి శాశ్వత ఆస్తి కావాలనుకునే వారికి తిరుపతి గ్రోత్ కారిడార్‌లోని ఓపెన్ ప్లాట్ అత్యుత్తమ ఎంపిక.
కంపెనీ & విశ్వసనీయత
ఆయుష్ ఇన్‌ఫ్రా డెవలపర్స్ అనేది ఆంధ్రప్రదేశ్, తిరుపతి కేంద్రంగా పనిచేస్తున్న ప్రముఖ విశ్వసనీయ రియల్ ఎస్టేట్ సంస్థ. 2020లో స్థాపించబడి, విజయవంతంగా 6 సంవత్సరాల ప్రస్థానాన్ని పూర్తి చేసుకున్న ఈ సంస్థ, రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో 15 సంవత్సరాల విశేష అనుభవం కలిగిన శ్రీ రాజశేఖర్ రాజు కొండూరు గారి నేతృత్వంలో ముందుకు సాగుతోంది. తిరుపతి జిల్లాలోని ఏర్పేడు కారిడార్‌లో TUDA ఆమోదిత మరియు ప్రతిపాదిత ప్రీమియం రెసిడెన్షియల్ మరియు కమర్షియల్ లేఅవుట్లను అత్యున్నత నాణ్యతా ప్రమాణాలతో అభివృద్ధి చేయడమే సంస్థ ప్రత్యేకత. 2020లో తొలి ప్రాజెక్ట్ 'సాయి పాదం-1' (1.45 ఎకరాలు, 18 ప్లాట్లు) ప్రారంభించబడి 17 ప్లాట్లు రిజిస్ట్రేషన్ పూర్తి కాగా, ప్రస్తుతం సాయి పాదం-2, గ్రాండ్ వ్యూ గార్డెన్స్, ఎలైట్ గార్డెన్స్ - 1 మరియు ఎలైట్ గార్డెన్స్ 2 ప్రాజెక్టులు వేగంగా అభివృద్ధి చెందుతున్నాయి. సంస్థ ప్రధాన కార్యాలయం తిరుపతిలోని తిరుమల బైపాస్ రోడ్, అశోక్ నగర్‌లో ఉంది.
టోకెన్ బుకింగ్ చేసిన క్షణం నుండి మీ చేతికి రిజిస్ట్రేషన్ దస్తావేజు వచ్చే వరకు ప్రతి దశను ఆయుష్ ఇన్‌ఫ్రా బాధ్యతాయుతంగా పర్యవేక్షిస్తుంది: అగ్రిమెంట్ ఆఫ్ సేల్ తయారు చేయడం, సబ్-రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయంలో స్లాట్ బుక్ చేసి సమన్వయం చేయడం, రిజిస్ట్రేషన్ ప్రక్రియను ఎలాంటి ఇబ్బందులు లేకుండా దగ్గరుండి పూర్తి చేయించడం వంటివన్నీ మా లీగల్ టీమ్ నిర్వహిస్తుంది. రిజిస్ట్రేషన్ పూర్తయిన తర్వాత ఒరిజినల్ సేల్ డీడ్, అధికారిక TUDA లేఅవుట్ కాపీ, ఈసీ పత్రాలను సగౌరవంగా కొనుగోలుదారులకు అందజేస్తాము. ఈ మొత్తం ప్రక్రియలో మీకు సహాయపడటానికి ఒకే సీనియర్ ప్రతినిధి నిరంతరం అందుబాటులో ఉంటారు.
అవును, తప్పకుండా. నిజాయితీ మరియు వృత్తిపరమైన సేవలందించే రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్లు, ఛానల్ పార్ట్‌నర్లు మరియు ఇన్వెస్టర్లతో కలసి పనిచేయడానికి మేము ప్రత్యేకమైన పార్ట్‌నర్‌షిప్ ప్రోగ్రామ్‌ను నిర్వహిస్తున్నాము. మా భాగస్వాములకు ప్రాజెక్ట్ విశేషాలపై పూర్తి శిక్షణ, అత్యుత్తమ బ్రోచర్లు, డిజిటల్ మార్కెటింగ్ మెటీరియల్, ప్లాట్ల లభ్యతపై లైవ్ అప్‌డేట్స్ మరియు సకాలంలో ఆకర్షణీయమైన పేఅవుట్స్ అందిస్తాము. ఆసక్తి గల వారు వెబ్‌సైట్‌లోని పార్ట్‌నర్ ఫారమ్ ద్వారా లేదా నేరుగా +91 96767 00567 నంబర్‌కు కాల్ చేసి మాతో భాగస్వామ్యం పొందవచ్చు.
మీ ప్రశ్నకు సమాధానం ఇక్కడ దొరకలేదా?
ఎలాంటి సంకోచం లేకుండా నేరుగా అడగండి — ఫోన్ లేదా వాట్సాప్‌లో మా బృందం సూటిగా, నిజాయితీగా సమాధానం ఇస్తుంది.
కాలిక్యులేటర్లు
కొనే ముందే మీ బడ్జెట్ లెక్కలు చూసుకోండి
మాతో మాట్లాడే ముందే అంకణాల కొలతలు సులభంగా లెక్కించండి, మీ నెలవారీ EMI అంచనా వేసుకోండి.
అంకణం కన్వర్టర్
1 అంకణం = 36 చ.అ. = 4 చ.గ. మీకు కావాల్సిన సంఖ్యను ఇక్కడ నమోదు చేయండి.
- అంకణాలు
- 100.00
- చదరపు అడుగులు
- 3,600
- చదరపు గజాలు
- 400.0
- చదరపు మీటర్లు
- 334.5
- ఎకరాలు
- 0.0826
త్వరిత కొలతల సూచిక
- 1 అంకణం = 36 చదరపు అడుగులు = 4 చదరపు గజాలు
- 1 అంకణం = 3.34451 చదరపు మీటర్లు
- 1 ఎకరం = 1,210 అంకణాలు = 43,560 చదరపు అడుగులు
- 1 సెంట్ = 13.44 అంకణాలు (1 ఎకరం = 100 సెంట్లు)
ప్లాట్ లోన్ EMI అంచనా
ఇది అవగాహన కొరకు సుమారు అంచనా మాత్రమే. తుది వడ్డీ రేటు మరియు కాలపరిమితిని మీ బ్యాంక్ నిర్ణయిస్తుంది.
అంచనా నెలవారీ EMI
₹19,001
- మొత్తం వడ్డీ
- ₹7.80 L
- మొత్తం చెల్లించవలసినది
- ₹22.80 L
ఈ లెక్క రెడ్యూసింగ్ బ్యాలెన్స్ పద్ధతిలో వేసిన అంచనా మాత్రమే. వాస్తవ EMI మొత్తం మీ బ్యాంక్ వడ్డీ రేటు, ప్రాసెసింగ్ ఫీజు మరియు మీ రుణ అర్హతపై ఆధారపడి ఉంటుంది. ఆయుష్ ఇన్‌ఫ్రా నేరుగా రుణాలు మంజూరు చేయదు, బ్యాంకు రుణ ప్రక్రియలో సహాయం మాత్రమే చేస్తుంది.
కొనుగోలు ప్రక్రియ
మీ మొదటి ఫోన్ కాల్ నుండి రిజిస్ట్రేషన్ పత్రాలు చేతికి వచ్చే వరకు
సులభమైన 5 దశలు, దాదాపు 30 రోజుల్లో ప్రక్రియ పూర్తి. ప్రతి దశలో ఏం జరుగుతుందో ఇక్కడ వివరంగా చూడండి.
- 1
ఉచిత సైట్ విజిట్ బుక్ చేసుకోండి
మాకు నేరుగా కాల్ చేయండి లేదా వాట్సాప్‌లో మెసేజ్ చేయండి. మీకు అనుకూలమైన రోజున స్లాట్ కేటాయించి, అవసరమైతే తిరుపతి నుండి ఉచిత పికప్ ఏర్పాటు చేస్తాము.
అదే వారంలో
- 2
లేఅవుట్ చూసి, మీకు నచ్చిన ప్లాట్ ఎంచుకోండి
రోడ్ల వెడల్పు, అభివృద్ధి పనులు, ప్లాట్ కొలతలు, వాస్తు దిశలను సైట్ వద్ద స్వయంగా పరిశీలించండి. సైట్‌లో ఎలాంటి ఒప్పందాలు, సంతకాలు చేయాల్సిన అవసరం లేదు.
1–2 గంటలు
- 3
లీగల్ పత్రాల పరిశీలన & లోన్ అప్రూవల్
TUDA ఆమోద ఆర్డర్ కాపీ, 30 ఏళ్ల లింక్ డాక్యుమెంట్లు, ఈసీ (EC)లను మీకు అందజేస్తాము. కేవలం 3 రోజుల్లోనే పత్రాల పరిశీలన మరియు లోన్ అప్రూవల్ పూర్తవుతుంది.
3 రోజుల్లో అప్రూవల్
- 4
టోకెన్ అడ్వాన్స్‌తో ప్లాట్ బుక్ చేసుకోండి
టోకెన్ అడ్వాన్స్ చెల్లించి మీ ప్లాట్ నంబర్‌ను రిజర్వ్ చేసుకోండి. చెల్లింపు నిబంధనలతో కూడిన పక్కా అగ్రిమెంట్ ఆఫ్ సేల్ కుదుర్చుకుంటాము.
అదే రోజు
- 5
రిజిస్ట్రేషన్ & ఒరిజినల్ దస్తావేజు స్వీకరణ
ప్రభుత్వ సబ్-రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయంలో రిజిస్ట్రేషన్ పూర్తవుతుంది. మీ రిజిస్టర్డ్ సేల్ డీడ్, అధికారిక లేఅవుట్ కాపీలను మా బృందం మీ చేతికి అందజేస్తుంది.
30 రోజుల్లోపు
నిర్ణయం తీసుకునే ముందు నేరుగా వచ్చి మీ ప్లాట్ చూసి వెళ్లండి.
మీకు వీలైన రోజు, సమయం చెప్పండి. మేము స్లాట్ బుక్ చేసి, తిరుపతి నుండి ఉచిత పికప్ ఏర్పాటు చేస్తాము. లేఅవుట్ అభివృద్ధిని, అన్ని ఒరిజినల్ ఆమోద పత్రాలను స్వయంగా చూపించి వివరిస్తాము.
- ఉచిత సైట్ విజిట్ — తిరుపతి నగరం నుండి ఉచిత పికప్ & డ్రాప్ సదుపాయం
- TUDA ఆమోదం, 30 ఏళ్ల లింక్ డాక్యుమెంట్లు, EC సైట్ వద్దే చూపిస్తాము — టోకెన్ ఇచ్చాక కాదు
- ఎలాంటి కొనుగోలు ఒత్తిడి ఉండదు. పూర్తిగా నచ్చితేనే ముందడుగు వేయండి.
- కార్యాలయ వేళలు
- Mon – Sun, 9:00 AM – 8:00 PM
- ఆఫీస్ చిరునామా
- Tirupati, Andhra Pradesh
- ప్రభుత్వ ఆమోదాలు
- TUDA / DTCP