వెంచర్ చూడండి ! నచ్చితేనే కొనండి !!
ఏర్పేడు, తిరుపతి జిల్లా, ఆంధ్రప్రదేశ్
ఏర్పేడు సమీపంలో సుమారు 1.45 ఎకరాలలో TUDA ఆమోదిత 18 ప్లాట్ల నివాస లేఅవుట్. 40 నుండి 150 అంకణాల విస్తీర్ణంలో కేవలం 1 ప్రైమ్ ప్లాట్ (ప్లాట్ 11) మాత్రమే అందుబాటులో ఉంది (ప్రతి అంకణానికి ₹65,000 ప్రారంభ ధర).
సూటి సమాధానం
సాయి పాదం-1 అనేది తిరుపతి జిల్లా ఏర్పేడు రాజులపాలెం వద్ద (ఏర్పేడు–వెంకటగిరి రోడ్డు) ఆయుష్ ఇన్ఫ్రా డెవలపర్స్ ద్వారా సుమారు 1.45 ఎకరాలలో అభివృద్ధి చేయబడిన మొట్టమొదటి TUDA ఆమోదిత రెసిడెన్షియల్ వెంచర్. 2020లో ప్రారంభించబడిన ఈ లేఅవుట్‌లో 40 నుండి 150 అంకణాల విస్తీర్ణంలో మొత్తం 18 ప్లాట్లు ఉండగా, ప్రస్తుతం కేవలం 1 ప్రైమ్ ప్లాట్ (ప్లాట్ 11) మాత్రమే అందుబాటులో ఉంది, మిగిలిన 17 ప్లాట్లు కొనుగోలుదారులకు విజయవంతంగా రిజిస్ట్రేషన్ చేయబడ్డాయి. 30 నుండి 40 అడుగుల విశాలమైన సిమెంట్ రోడ్లు, విద్యుత్, నీటి సరఫరా మరియు పచ్చని ఎవెన్యూ మొక్కలతో లేఅవుట్ సిద్ధంగా ఉంది. ప్రారంభ ధర అంకణానికి ₹65,000.
ఏర్పేడు, తిరుపతి జిల్లా, ఆంధ్రప్రదేశ్
గూగుల్ మ్యాప్స్‌లో తెరవండిఈ మ్యాప్ ప్రాంతాన్ని సులభంగా అర్థం చేసుకోవడానికి మాత్రమే. ప్లాట్ ఖచ్చితమైన సరిహద్దు రాళ్లు, కొలతలు నేరుగా సైట్ విజిట్‌లో స్వయంగా పరిశీలించవచ్చు.
అధికారిక పత్రాలు & బ్రోచర్ డౌన్‌లోడ్
ఈ బ్రోచర్‌లో TUDA అధికారిక లేఅవుట్ ప్లాన్, ప్లాట్ల కొలతలు మరియు మౌలిక వసతుల వివరాలు ఉన్నాయి.
ధర
కారిడార్ అభివృద్ధి, ప్లాట్ ఫేసింగ్, రోడ్డు వెడల్పును బట్టి ధరలు ఉంటాయి. ఎలాంటి దాపరికం లేకుండా తాజా ధరల వివరాలను మా నుండి నేరుగా తెలుసుకోవచ్చు.
ప్రారంభ ధర
₹65,000/ అంకణం
≈ ₹1,806 / చ.అ. · ₹16,250 / చ.గ.
ప్లాట్ ఖరీదులో కలిపి ఉండే సౌకర్యాలు
ప్రభుత్వానికి విడిగా చెల్లించాల్సిన ఫీజులు: స్టాంప్ డ్యూటీ, ట్రాన్స్‌ఫర్ డ్యూటీ, రిజిస్ట్రేషన్ ఫీజులు — ఆంధ్రప్రదేశ్ ప్రభుత్వ అధికారిక నిబంధనల ప్రకారం వర్తిస్తాయి (ఇవి ప్రభుత్వ చట్టబద్ధమైన ఫీజులు మాత్రమే, డెవలపర్ ఛార్జీలు కావు).
అందుబాటులో ఉన్న ప్లాట్ నంబర్లు, కొలతలు, ప్రస్తుత ధరల పూర్తి పట్టికను మీ వాట్సాప్‌కి వెంటనే పంపిస్తాము.
లభ్యత
ప్లాట్ సైజు, ఫేసింగ్, ప్రస్తుతం ఏవి ఖాళీగా ఉన్నాయో స్పష్టంగా తెలుసుకునే లైవ్ లేఅవుట్ చార్ట్.
చూపిస్తున్నవి 18 మొత్తంలో 18
ప్లాట్ నం. 1
అమ్ముడైందిప్లాట్ నం. 2
అమ్ముడైందిప్లాట్ నం. 3
అమ్ముడైందిప్లాట్ నం. 4
అమ్ముడైందిప్లాట్ నం. 5
అమ్ముడైందిప్లాట్ నం. 6
అమ్ముడైందిప్లాట్ నం. 7
అమ్ముడైందిప్లాట్ నం. 8
అమ్ముడైందిప్లాట్ నం. 9
అమ్ముడైందిప్లాట్ నం. 10
అమ్ముడైందిప్లాట్ నం. 11
అందుబాటులో ఉందిప్లాట్ నం. 12
అమ్ముడైందిప్లాట్ నం. 13
అమ్ముడైందిప్లాట్ నం. 14
అమ్ముడైందిప్లాట్ నం. 15
అమ్ముడైందిప్లాట్ నం. 16
అమ్ముడైందిప్లాట్ నం. 17
అమ్ముడైందిప్లాట్ నం. 18
అమ్ముడైందిప్లాట్ల లభ్యత ఎప్పటికప్పుడు మారుతుంటుంది. సైట్ విజిట్‌కు బయలుదేరే ముందు కాల్ చేసి ప్లాట్ స్టేటస్ నిర్ధారించుకోండి.
సదుపాయాలు
ప్లాట్ రిజిస్ట్రేషన్‌కు ముందే పూర్తి స్థాయి నాణ్యతతో సిద్ధం చేసిన సదుపాయాలు.
క్షేత్రస్థాయి దృశ్యాలు & వాస్తవాలు
ఏర్పేడు సైట్ వద్ద ప్రత్యక్షంగా తీసిన విశాలమైన సిమెంట్ కాంక్రీట్ (CC) రోడ్లు, సరిహద్దు రాళ్లు మరియు అభివృద్ధి పనుల ఫోటోలు & వీడియోలు.
18 ప్లాట్లు (40–150 అంకణాలు), ప్లాట్ 11 అందుబాటులో ఉంది, 1.45 ఎకరాలు (రాజులపాలెం, ఏర్పేడు), 30-40 అడుగుల సిమెంట్ కాంక్రీట్ (CC) రోడ్లు & ఓపెన్ స్పేసెస్
కొనుగోలు ప్రక్రియ
సులభమైన 5 దశలు, దాదాపు 30 రోజుల్లో ప్రక్రియ పూర్తి. ప్రతి దశలో ఏం జరుగుతుందో ఇక్కడ వివరంగా చూడండి.
మాకు నేరుగా కాల్ చేయండి లేదా వాట్సాప్‌లో మెసేజ్ చేయండి. మీకు అనుకూలమైన రోజున స్లాట్ కేటాయించి, అవసరమైతే తిరుపతి నుండి ఉచిత పికప్ ఏర్పాటు చేస్తాము.
అదే వారంలో
రోడ్ల వెడల్పు, అభివృద్ధి పనులు, ప్లాట్ కొలతలు, వాస్తు దిశలను సైట్ వద్ద స్వయంగా పరిశీలించండి. సైట్‌లో ఎలాంటి ఒప్పందాలు, సంతకాలు చేయాల్సిన అవసరం లేదు.
1–2 గంటలు
TUDA ఆమోద ఆర్డర్ కాపీ, 30 ఏళ్ల లింక్ డాక్యుమెంట్లు, ఈసీ (EC)లను మీకు అందజేస్తాము. కేవలం 3 రోజుల్లోనే పత్రాల పరిశీలన మరియు లోన్ అప్రూవల్ పూర్తవుతుంది.
3 రోజుల్లో అప్రూవల్
టోకెన్ అడ్వాన్స్ చెల్లించి మీ ప్లాట్ నంబర్ను రిజర్వ్ చేసుకోండి. చెల్లింపు నిబంధనలతో కూడిన పక్కా అగ్రిమెంట్ ఆఫ్ సేల్ కుదుర్చుకుంటాము.
అదే రోజు
ప్రభుత్వ సబ్-రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయంలో రిజిస్ట్రేషన్ పూర్తవుతుంది. మీ రిజిస్టర్డ్ సేల్ డీడ్, అధికారిక లేఅవుట్ కాపీలను మా బృందం మీ చేతికి అందజేస్తుంది.
30 రోజుల్లోపు
తరచూ అడిగే ప్రశ్నలు
TUDA ఆమోదాలు, లీగల్ పత్రాలు, బ్యాంక్ రుణాలు, రిజిస్ట్రేషన్ ప్రక్రియపై ముక్కుసూటి సమాధానాలు.
ఆయుష్ ఇన్ఫ్రా డెవలపర్స్ వద్ద ప్లాట్ కొనడం 5 సులభమైన దశల్లో పూర్తవుతుంది: ముందుగా +91 96767 00567 నంబర్కు ఫోన్ లేదా వాట్సాప్ చేసి ఉచిత సైట్ విజిట్ సమయాన్ని ఖరారు చేసుకోండి. రెండవది, లేఅవుట్ను స్వయంగా చూసి మీకు నచ్చిన ప్లాట్ నంబర్ను ఎంచుకోండి. మూడవది, టోకెన్ అడ్వాన్స్ చెల్లించి ప్లాట్ బుక్ చేసుకోండి. నాలుగవది, అగ్రిమెంట్ ఆఫ్ సేల్ కుదుర్చుకుని డాక్యుమెంట్లు పరిశీలించుకోండి. చివరగా, సబ్-రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయంలో మీ పేరున పక్కాగా రిజిస్ట్రేషన్ చేయించుకోండి. మా కొనుగోలుదారుల్లో అత్యధికులు మొదటి సైట్ విజిట్ చేసిన 30 రోజుల్లోపే మొత్తం ప్రక్రియను పూర్తి చేసుకుంటారు. రిజిస్ట్రేషన్ పత్రాలు, లేఅవుట్ ప్లాన్ కాపీలను మా బృందమే మీ చేతికి అందజేస్తుంది.
TUDA ఆమోదం అంటే 'తిరుపతి అర్బన్ డెవలప్మెంట్ అథారిటీ' (TUDA) అన్ని ప్రభుత్వ నిబంధనల ప్రకారం క్షేత్రస్థాయిలో పరిశీలించి జారీ చేసిన అధికారిక లేఅవుట్ పర్మిషన్. ఈ ఆమోదం ఉన్న లేఅవుట్లలో రోడ్ల వెడల్పు (కనీసం 33–40 అడుగులు), పార్కులు, ఓపెన్ స్పేస్ కేటాయింపులు, భూగర్భ డ్రైనేజీ మరియు వాటర్ సదుపాయాలు పక్కాగా ఉన్నాయని ప్రభుత్వం ధృవీకరిస్తుంది. TUDA ఆమోదం ఉంటేనే ప్రభుత్వ, ప్రైవేట్ బ్యాంకులు ప్లాట్ కొనుగోలుకు రుణ��లు మంజూరు చేస్తాయి, రేపు ఇల్లు కట్టుకోవడానికి సులభంగా మున్సిపల్ పర్మిషన్ లభిస్తుంది, భవిష్యత్తులో రీసేల్ చేసుకోవడం చాలా సులువవుతుంది. ఆయుష్ ఇన్ఫ్రా ప్రాజెక్టులన్నీ 100% TUDA నిబంధనలకు అనుగుణంగా ఆమోదం పొందినవే.
తిరుపతిలో ఏ ప్లాట్ కొనే ముందైనా ప్రధానంగా ఈ 7 డాక్యుమెంట్లను తప్పనిసరిగా సరిచూసుకోవాలి: 1) ప్రభుత్వం జారీ చేసిన అధికారిక TUDA లేఅవుట్ ప్రొసీడింగ్స్ మరియు ఆమోదిత మ్యాప్; 2) అసలు మదర్ డీడ్ మరియు గత 30 సంవత్సరాల లింక్ డాక్యుమెంట్లు (టైటిల్ చైన్); 3) సబ్-రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయం నుండి తీసుకున్న తాజా ఈసీ (Encumbrance Certificate - EC); 4) వ్యవసాయేతర భూమిగా మార్చిన కన్వర్షన్ ఆర్డర్ (NALA); 5) తాజా రెవెన్యూ రికార్డులు (అడంగల్ / 1-B); 6) స్థానిక సంస్థ లేదా పంచాయతీ ఆమోదాలు; 7) డెవలపర్‌కు చెందిన మార్ట్‌గేజ్ రిలీజ్ డీడ్. మీరు టోకెన్ అడ్వాన్స్ ఇచ్చే ముందే ఈ పత్రాలన్నింటినీ మీ సొంత లాయర్‌తో పరిశీలించుకునేందుకు ఆయుష్ ఇన్ఫ్రా పూర్తి సెట్‌ను అందజేస్తుంది.
ఏర్పేడు కారిడార్లోని ఆయుష్ ఇన్ఫ్రా వెంచర్లు తిరుపతి అంతర్జాతీయ విమానాశ్రయానికి 14 కి.మీ., రేణిగుంట రైల్వే జంక్షన్కు 10 కి.మీ., తిరుపతి సెంట్రల్ రైల్వే స్టేషన్కు 22 కి.మీ., తిరుపతి బస్ స్టాండ్కు 24 కి.మీ. దూరంలో ఉన్నాయి. ఇక అలిపిరి ఘాట్ రోడ్ మీదుగా తిరుమల వేంకటేశ్వరస్వామి సన్నిధికి దాదాపు 47 కి.మీ. దూరం ఉంటుంది. ఏర్పేడు టౌన్ సెంటర్, పాఠశాలలు, బ్యాంకులు కేవలం 2.5 కి.మీ. పరిధిలోనే అందుబాటులో ఉంటాయి.
మా ఇతర ప్రాజెక్టులు
అవే TUDA ఆమోదాలు, అదే మెయిన్ రోడ్డు కనెక్టివిటీ — మీ బడ్జెట్‌కు తగిన ప్లాట్ సైజులు.
16
అందుబాటులో ఉంది
పాంగురు జంక్షన్, ఏర్పేడు, తిరుపతి జిల్లా, ఆంధ్రప్రదేశ్
ఏర్పేడు పాంగురు జంక్షన్ వద్ద సుమారు 3.93 ఎకరాలలో 39 TUDA ప్రతిపాదిత నివాస ప్లాట్లు. 30 మరియు 40 అడుగుల సిమెంట్ కాంక్రీట్ (CC) రోడ్లు, భూగర్భ డ్రైనేజీ, ప్రతి అంకణానికి ₹40,000 ప్రారంభ ధర.
19
అందుబాటులో ఉంది
రాజులపాలెం, ఏర్పేడు, తిరుపతి జిల్లా, ఆంధ్రప్రదేశ్
ఏర్పేడు రాజులపాలెం వద్ద IISER, DRDO మరియు TTD రెసిడెన్షియల్ ప్లాట్ల సమీపంలో సుమారు 1.80 ఎకరాలలో 24 TUDA ప్రతిపాదిత నివాస ప్లాట్లు. 30 మరియు 40 అడుగుల సిమెంట్ కాంక్రీట్ (CC) రోడ్లు, భూగర్భ డ్రైనేజీ, ప్రతి అంకణానికి ₹40,000 ప్రారంభ ధర.
మీకు వీలైన రోజు, సమయం చెప్పండి. మేము స్లాట్ బుక్ చేసి, తిరుపతి నుండి ఉచిత పికప్ ఏర్పాటు చేస్తాము. లేఅవుట్ అభివృద్ధిని, అన్ని ఒరిజినల్ ఆమోద పత్రాలను స్వయంగా చూపించి వివరిస్తాము.
