వెంచర్ చూడండి ! నచ్చితేనే కొనండి !!
కొనుగోలుదారుల గైడ్
ఈ రెండింటి ఆర్థిక సూత్రాలు వేరు. మీ కుటుంబ భవిష్యత్తుకు ఏది సరైన ఎంపికో తేల్చుకోవడానికి నిజాయితీతో కూడిన వాస్తవాలు.
సూటి సమాధానం
ప్లాట్ మరియు ఫ్లాట్ రెండూ వేర్వేరు లక్ష్యాలను నెరవేరుస్తాయి. భూమి విలువ కాలంతో పాటు పెరుగుతుంది, కానీ దానిపై నిర్మించిన భవనం విలువ ఏటేటా తరుగుతుంది (డిప్రిసియేషన్). అంతేకాకుండా ప్లాట్‌కు నెలవారీ మెయింటెనెన్స్ ఖర్చులు దాదాపు ఉండవు; ఎప్పుడు, ఎలాంటి ఇల్లు కట్టుకోవాలనే పూర్తి స్వేచ్ఛ మీ చేతుల్లోనే ఉంటుంది. అదే ఫ్లాట్ అయితే కొన్న వెంటనే అద్దె ఆదాయం లేదా నివాసానికి ఉపయోగపడుతుంది. భవిష్యత్తు కోసం ఆస్తి విలువ పెరగాలని, తక్కువ నిర్వహణ భారం ఉండాలని కోరుకునేవారికి ప్లాట్ సరైన ఎంపిక; వెంటనే ఉండటానికి ఇల్లు కావాలనుకునేవారికి ఫ్లాట్ సరిపోతుంది.
నిష్పాక్షిక పోలిక
ఈ పోలికలో ప్లాట్ మాత్రమే ప్రతిసారీ గెలవదు. రెండింటిలోని లాభనష్టాలను ఉన్నది ఉన్నట్లుగా మీకు తెలియజేయడమే మా ఉద్దేశం.
| పోలిక అంశం | ఓపెన్ ప్లాట్ (భూమి) | ఫ్లాట్ (అపార్ట్‌మెంట్) |
|---|---|---|
| ప్రారంభ పెట్టుబడి | తక్కువ — కేవలం భూమికి మాత్రమే చెల్లిస్తారు | ఎక్కువ — భూమి మరియు నిర్మాణ ఖర్చు రెండూ కలిసి ఉంటాయి |
| వార్షిక నిర్వహణ ఖర్చు | దాదాపు సున్నా (ఏటా నామమాత్రపు పన్ను మాత్రమే) | ప్రతినెలా మెయింటెనెన్స్ ఛార్జీలు, సింకింగ్ ఫండ్ భారం |
| విలువ తరుగుదల (డిప్రిసియేషన్) | కేవలం భూమి మాత్రమే కాబట్టి విలువ పెరుగుతూనే ఉంటుంది | భవనం పాతబడే కొద్దీ నిర్మాణం విలువ ఏటేటా తగ్గుతుంది |
| వెంటనే వచ్చే ఆదాయం | ఇల్లు నిర్మించే వరకు అద్దె రాదు | కొన్న వెంటనే అద్దె ఆదాయం మొదలవుతుంది |
| నిర్ణయాధికారం & స్వేచ్ఛ | సంపూర్ణ స్వేచ్ఛ — మీ ఇష్టమైన డిజైన్, మీ అనుకూల సమయంలో నిర్మాణం | బిల్డర్ డిజైన్ మరియు అపార్ట్‌మెంట్ అసోసియేషన్ నిబంధనలకు లోబడి ఉండాలి |
| బ్యాంక్ రుణం | ప్లాట్ లోన్ — సాధారణంగా 70% నుండి 80% వరకు | హోమ్ లోన్ — సాధారణంగా 80% నుండి 90% వరకు |
| భవిష్యత్తులో రీసేల్ | TUDA ఆమోదిత లేఅవుట్‌లో ఎప్పుడైనా సులభంగా విక్రయించవచ్చు | అదే అపార్ట్‌మెంట్‌లోని ఇతర ఫ్లాట్లతో పోటీ పడాల్సి వస్తుంది |
ప్రధాన కారణాలు
నిర్మించిన ఇళ్లతో పోలిస్తే ఓపెన్ ల్యాండ్ ఇచ్చే లాభాలు, భద్రత పూర్తిగా వేరు. ఇవి కేవలం ప్రచారం కాదు, పెట్టుబడి వాస్తవాలు.
ఏర్పేడు కారిడార్‌లో భూమి విలువ తిరుపతి అంతర్జాతీయ విమానాశ్రయం, శ్రీసిటీ SEZ, జీవకోన పారిశ్రామిక వాడలతో ప్రత్యక్షంగా ముడిపడి ఉంది — ఇది కేవలం ఊహాజనిత మార్కెట్ కాదు, పారిశ్రామిక ఉద్యోగాలు, 6-లైన్ల రోడ్ల కనెక్టివిటీతో వేగంగా ఎదుగుతున్న రియల్ గ్రోత్ కారిడార్.
ఫ్లాట్లలాగా తరచూ మరమ్మతులు ఉండవు, అద్దెదారులతో ఇబ్బందులు లేవు, నెలవారీ సొసైటీ మెయింటెనెన్స్ ఛార్జీలు ఉండవు. ప్లాట్ కొన్న తర్వాత నామమాత్రపు ల్యాండ్ టాక్స్ తప్ప ఇతర ఖర్చులేమీ ఉండవు.
బిల్డర్ నిర్ణయించిన ప్లాన్‌లో కాకుండా — మీ కుటుంబ అవసరాలు, బడ్జెట్, వాస్తుకు అనుగుణంగా మీకు నచ్చిన సమయంలో సొంతింటిని నిర్మించుకునే పూర్తి స్వేచ్ఛ మీదే. TUDA ప్రభుత్వ ఆమోదం ఉండటం వల్ల మున్సిపల్ అనుమతులు సులభంగా లభిస్తాయి.
TUDA ప్రభుత్వ ఆమోదం, 100% క్లియర్ టైటిల్ ఉన్న ప్లాట్లను భవిష్యత్తులో ఇతర కొనుగోలుదారులు, బ్యాంకులు వెంటనే అంగీకరిస్తాయి. ఎలాంటి అనుమతులు లేని పంచాయతీ లేఅవుట్లలో మాత్రమే రీసేల్ సమయంలో సమస్యలు ఎదురవుతాయి.
షేర్ మార్కెట్ లేదా ఇతర పెట్టుబడుల్లాగా భూమి విలువ ఎన్నడూ సున్నాకి పడిపోదు. రిస్క్ లేకుండా తమ కష్టార్జితాన్ని తరతరాలకు నిలిచే బంగారు భవిష్యత్తుగా మార్చుకోవాలనుకునే వారికి ఓపెన్ ప్లాట్ తిరుగులేని రక్షణ.
ఒక పక్కా రిజిస్టర్డ్ దస్తావేజు, ఒక అప్రూవ్డ్ లేఅవుట్ కాపీ ఉంటే చాలు. అపార్ట్‌మెంట్లలో ఉండే ఆక్యుపెన్సీ సర్టిఫికెట్లు (OC), అసోసియేషన్ నిబంధనలు, అదనపు వివాదాల బెడద ఏదీ ఇక్కడ ఉండదు.
ఒక్క ఫోన్ కాల్ లేదా వాట్సాప్ మెసేజ్ చేస్తే చాలు — లేఅవుట్ మ్యాప్, ఖాళీగా ఉన్న ప్లాట్ నంబర్లు, ఈరోజు కచ్చితమైన ధరల వివరాలు మీ వాట్సాప్‌కే పంపిస్తాము.
ఈ కారిడార్ ఎందుకు?
భూమి విలువ కేవలం మాటలతో పెరగదు; దానికి రవాణా సౌకర్యాలు, చుట్టుపక్కల ఉద్యోగ అవకాశాలు ఉండాలి. మా లేఅవుట్లకు 20 కి.మీ పరిధిలో ఉన్న 3 ప్రధాన కేంద్రాలు ఇవే:
రేణిగుంట ఎయిర్‌పోర్ట్ అంతర్జాతీయ సర్వీసులతో వేగంగా విస్తరిస్తోంది. ఎయిర్‌పోర్ట్ కారిడార్‌లోని భూములకు ఎల్లప్పుడూ నిలకడైన గిరాకీ ఉంటుంది.
200కు పైగా బహుళజాతి కంపెనీలు, లక్షలాది మందికి ఉపాధి. అక్కడ పనిచేసే ఉద్యోగుల కుటుంబాలు నివసించడానికి అత్యంత అనువైన, ప్రభుత్వ ఆమోదిత ప్రాంతం ఈ ఏర్పేడు కారిడార్ మాత్రమే.
వెంచర్‌కు అతి సమీపంలో ఉన్న పారిశ్రామిక జోన్. మీరు ఇల్లు నిర్మిస్తే తక్షణ అద్దె డిమాండ్‌కు ఇది ప్రధాన ఆధారం.
ఏర్పేడు కారిడార్ లేఅవుట్ల నుండి ప్రధాన ప్రాంతాలకు రోడ్డు మార్గ దూరాలు.
ముందస్తు జాగ్రత్త
ఇవి కేవలం మా ప్రాజెక్టులకే కాదు — ఆంధ్రప్రదేశ్‌లో మీరు ఎక్కడ ప్లాట్ కొనుగోలు చేసినా తప్పక గుర్తుంచుకోవాల్సిన లీగల్ సూత్రాలు.
అనుమతులు లేని అనధికార లేఅవుట్లలో కొనడం — వీటికి బ్యాంక్ లోన్లు రావు, మున్సిపల్ నిర్మాణ అనుమతులు లభించవు, రీసేల్ కష్టమవుతుంది.
ఎన్‌కంబరెన్స్ సర్టిఫికేట్ (EC) మరియు 30 ఏళ్ల లింక్ డాక్యుమెంట్లు లీగల్‌గా పరిశీలించకుండానే టోకెన్ అడ్వాన్స్ ఇవ్వడం.
రోడ్ల వెడల్పు, డ్రైనేజీ సదుపాయాలు చూడకుండా కేవలం చదరపు అడుగు లేదా అంకణం రేటు తక్కువగా ఉందని తొందరపడటం.
రిజిస్ట్రేషన్ మరియు స్టాంప్ డ్యూటీ ఛార్జీలను ముందస్తు బడ్జెట్‌లో లెక్కించకుండా ప్లాట్ కొనుగోలుకు దిగడం.
వ్యవసాయ భూమిని అధికారిక కన్వర్షన్ (NA / CLU ఉత్తర్వులు) లేకుండా నివాస స్థలంగా కొనడం.
ఈ ఐదు సమస్యలకూ ఒకే ఒక్క పరిష్కారం: TUDA/DTCP ఆమోదిత లేఅవుట్‌ను ఎంచుకోవడం, లింక్ డాక్యుమెంట్లను మీ న్యాయవాదితో స్వతంత్రంగా తనిఖీ చేయించడం మరియు ప్రభుత్వ ఫీజులను ముందుగానే బడ్జెట్ చేసుకోవడం.
కాలిక్యులేటర్లు
మాతో మాట్లాడే ముందే అంకణాల కొలతలు సులభంగా లెక్కించండి, మీ నెలవారీ EMI అంచనా వేసుకోండి.
1 అంకణం = 36 చ.అ. = 4 చ.గ. మీకు కావాల్సిన సంఖ్యను ఇక్కడ నమోదు చేయండి.
త్వరిత కొలతల సూచిక
ఇది అవగాహన కొరకు సుమారు అంచనా మాత్రమే. తుది వడ్డీ రేటు మరియు కాలపరిమితిని మీ బ్యాంక్ నిర్ణయిస్తుంది.
అంచనా నెలవారీ EMI
₹19,001
ఈ లెక్క రెడ్యూసింగ్ బ్యాలెన్స్ పద్ధతిలో వేసిన అంచనా మాత్రమే. వాస్తవ EMI మొత్తం మీ బ్యాంక్ వడ్డీ రేటు, ప్రాసెసింగ్ ఫీజు మరియు మీ రుణ అర్హతపై ఆధారపడి ఉంటుంది. ఆయుష్ ఇన్‌ఫ్రా నేరుగా రుణాలు మంజూరు చేయదు, బ్యాంకు రుణ ప్రక్రియలో సహాయం మాత్రమే చేస్తుంది.
రవాణా & అనుసంధానం
ఏర్పేడు కారిడార్ లేఅవుట్ల నుండి వాస్తవ ప్రయాణ దూరాలు. గూగుల్ మ్యాప్స్ రోడ్డు మార్గంలో కొలిచినవి.
ప్రముఖ శ్రీ సిటీ SEZలో 200+ బహుళజాతి కంపెనీలు ఉన్నాయి — ఈ ప్రాంతంలో స్థలాల విలువ వేగంగా పెరగడానికి ఇదే ప్రధాన కారణం.
రేణిగుంటలోని తిరుపతి అంతర్జాతీయ విమానాశ్రయం కేవలం 14 కి.మీ. — తిరుపతి నగరంలోని చాలా ప్రాంతాల కంటే మా వెంచర్లకే అత్యంత సమీపం.
పాఠశాలలు, బ్యాంకులు, నిత్యావసర మార్కెట్లు ఉన్న ఏర్పేడు పట్టణం కేవలం 2.5 కి.మీ. — రోజువారీ అవసరాల కోసం సిటీ దాకా వెళ్లాల్సిన పనే లేదు.
ఏర్పేడు కారిడార్ నుండి ప్రధాన ప్రాంతాల దూరాలు
రహదారి మార్గంఏర్పేడు టౌన్
Schools, banks, daily market
జీవకోన పారిశ్రామిక ప్రాంతం
Employment catchment
రేణిగుంట రైల్వే జంక్షన్
Rail head
శ్రీకాళహస్తి మెయిన్ రోడ్డు
Temple corridor
తిరుపతి అంతర్జాతీయ విమానాశ్రయం
Renigunta
ఐఐటీ తిరుపతి (IIT)
Yerpedu Campus
తిరుచానూరు (పద్మావతి అమ్మవారి ఆలయం)
Padmavathi Temple
వెంకటగిరి టౌన్
Town centre
తిరుపతి రైల్వే స్టేషన్
తిరుపతి సెంట్రల్ బస్ స్టాండ్
City centre
నాయుడుపేట జంక్షన్
NH-16 access
అప్పలాయగుంట (వేంకటేశ్వరస్వామి ఆలయం)
Prasanna Venkateswara Temple
తిరుమల కొండలు
Via ghat road
కొనుగోలు ప్రక్రియ
సులభమైన 5 దశలు, దాదాపు 30 రోజుల్లో ప్రక్రియ పూర్తి. ప్రతి దశలో ఏం జరుగుతుందో ఇక్కడ వివరంగా చూడండి.
మాకు నేరుగా కాల్ చేయండి లేదా వాట్సాప్‌లో మెసేజ్ చేయండి. మీకు అనుకూలమైన రోజున స్లాట్ కేటాయించి, అవసరమైతే తిరుపతి నుండి ఉచిత పికప్ ఏర్పాటు చేస్తాము.
అదే వారంలో
రోడ్ల వెడల్పు, అభివృద్ధి పనులు, ప్లాట్ కొలతలు, వాస్తు దిశలను సైట్ వద్ద స్వయంగా పరిశీలించండి. సైట్‌లో ఎలాంటి ఒప్పందాలు, సంతకాలు చేయాల్సిన అవసరం లేదు.
1–2 గంటలు
TUDA ఆమోద ఆర్డర్ కాపీ, 30 ఏళ్ల లింక్ డాక్యుమెంట్లు, ఈసీ (EC)లను మీకు అందజేస్తాము. కేవలం 3 రోజుల్లోనే పత్రాల పరిశీలన మరియు లోన్ అప్రూవల్ పూర్తవుతుంది.
3 రోజుల్లో అప్రూవల్
టోకెన్ అడ్వాన్స్ చెల్లించి మీ ప్లాట్ నంబర్‌ను రిజర్వ్ చేసుకోండి. చెల్లింపు నిబంధనలతో కూడిన పక్కా అగ్రిమెంట్ ఆఫ్ సేల్ కుదుర్చుకుంటాము.
అదే రోజు
ప్రభుత్వ సబ్-రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయంలో రిజిస్ట్రేషన్ పూర్తవుతుంది. మీ రిజిస్టర్డ్ సేల్ డీడ్, అధికారిక లేఅవుట్ కాపీలను మా బృందం మీ చేతికి అందజేస్తుంది.
30 రోజుల్లోపు
మా లేఅవుట్లు
ఆయుష్ ఇన్‌ఫ్రా ప్రతి వెంచర్ తిరుపతి జిల్లాలోని ఏర్పేడు–వెంకటగిరి రోడ్‌లోనే ఉంది — విమానాశ్రయం, శ్రీసిటీ మధ్య వేగంగా ఎదుగుతున్న సరికొత్త గ్రోత్ కారిడార్ ఇది.
16
అందుబాటులో ఉంది
పాంగురు జంక్షన్, ఏర్పేడు, తిరుపతి జిల్లా, ఆంధ్రప్రదేశ్
ఏర్పేడు పాంగురు జంక్షన్ వద్ద సుమారు 3.93 ఎకరాలలో 39 TUDA ప్రతిపాదిత నివాస ప్లాట్లు. 30 మరియు 40 అడుగుల సిమెంట్ కాంక్రీట్ (CC) రోడ్లు, భూగర్భ డ్రైనేజీ, ప్రతి అంకణానికి ₹40,000 ప్రారంభ ధర.
19
అందుబాటులో ఉంది
రాజులపాలెం, ఏర్పేడు, తిరుపతి జిల్లా, ఆంధ్రప్రదేశ్
ఏర్పేడు రాజులపాలెం వద్ద IISER, DRDO మరియు TTD రెసిడెన్షియల్ ప్లాట్ల సమీపంలో సుమారు 1.80 ఎకరాలలో 24 TUDA ప్రతిపాదిత నివాస ప్లాట్లు. 30 మరియు 40 అడుగుల సిమెంట్ కాంక్రీట్ (CC) రోడ్లు, భూగర్భ డ్రైనేజీ, ప్రతి అంకణానికి ₹40,000 ప్రారంభ ధర.
9
అందుబాటులో ఉంది
NH-565, పాంగురు జంక్షన్, ఏర్పేడు, తిరుపతి జిల్లా, ఆంధ్రప్రదేశ్
ఏర్పేడు పాంగురు జంక్షన్ వద్ద నేరుగా NH-565కి అనుసంధానించబడిన సుమారు 2.70 ఎకరాలలో 41 TUDA ఆమోదిత ప్రీమియం ప్లాట్లు. 30 మరియు 40 అడుగుల సిమెంట్ కాంక్రీట్ (CC) రోడ్లు, దక్షిణం ఫేసింగ్ లేని 100% వాస్తు ప్లాట్లు, అంకణానికి ₹60,000 ప్రారంభ ధర.
12
అందుబాటులో ఉంది
రాజులపాలెం, ఏర్పేడు, తిరుపతి జిల్లా, ఆంధ్రప్రదేశ్
ఏర్పేడు రాజులపాలెం వద్ద సుమారు 4.20 ఎకరాలలో TUDA ఆమోదిత 59 ప్లాట్ల రెసిడెన్షియల్ లేఅవుట్. 33 నుండి 130 అంకణాల విస్తీర్ణంలో కేవలం 12 ప్లాట్లు మాత్రమే అందుబాటులో ఉన్నాయి (ప్రతి అంకణానికి ₹40,000 ప్రారంభ ధర).
1
అందుబాటులో ఉంది
రాజులపాలెం, ఏర్పేడు, తిరుపతి జిల్లా, ఆంధ్రప్రదేశ్
ఏర్పేడు రాజులపాలెం వద్ద సుమారు 1.45 ఎకరాలలో TUDA ఆమోదిత 18 ప్లాట్ల నివాస లేఅవుట్. 40 నుండి 150 అంకణాల విస్తీర్ణంలో కేవలం 1 ప్రైమ్ ప్లాట్ (ప్లాట్ 11) మాత్రమే అందుబాటులో ఉంది (ప్రతి అంకణానికి ₹65,000 ప్రారంభ ధర).
తరచూ అడిగే ప్రశ్నలు
TUDA ఆమోదాలు, లీగల్ పత్రాలు, బ్యాంక్ రుణాలు, రిజిస్ట్రేషన్ ప్రక్రియపై ముక్కుసూటి సమాధానాలు.
ప్లాట్ మరియు ఫ్లాట్ రెండింటికీ వేర్వేరు ప్రయోజనాలు ఉన్నాయి, అయితే పెట్టుబడి మరియు స్వతంత్రత పరంగా ఓపెన్ ప్లాట్ ఎన్నో రెట్లు శ్రేష్టమైనది. కాలం గడిచేకొద్దీ భూమి విలువ పెరుగుతుంది, కానీ అపార్ట్‌మెంట్ భవనం విలువ తగ్గుతుంది (డిప్రిషియేషన్). ప్లాట్లకు ఎలాంటి నెలవారీ మెయింటెనెన్స్ ఖర్చులు ఉండవు. భవిష్యత్తులో మీ అభిరుచికి తగ్గట్టుగా ఎప్పుడు, ఎన్ని అంతస్తులు నిర్మించుకోవాలనే పూర్తి స్వేచ్ఛ మీ చేతుల్లోనే ఉంటుంది. వెంటనే నివాసం ఉండాలనుకునే వారికి ఫ్లాట్ ఉపయోగపడవచ్చు; కానీ దీర్ఘకాలిక మూలధన వృద్ధి, కుటుంబానికి శాశ్వత ఆస్తి కావాలనుకునే వారికి తిరుపతి గ్రోత్ కారిడార్‌లోని ఓపెన్ ప్లాట్ అత్యుత్తమ ఎంపిక.
తప్పకుండా లభిస్తుంది. ప్రముఖ ప్రభుత్వ, ప్రైవేట్ బ్యాంకులు మరియు హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ సంస్థలు TUDA ఆమోదం పొందిన మా లేఅవుట్లలో ప్లాట్ కొనుగోలుకు రుణాలు (Plot Loans) మంజూరు చేస్తాయి. మా భాగస్వామ్య బ్యాంకుల ద్వారా కేవలం 3 రోజుల్లోనే లోన్ అప్రూవల్ (Approval in 3 days) లభించేలా మా టీమ్ సహకరిస్తుంది. సాధారణంగా కొనుగోలుదారుల అర్హతను బట్టి ప్లాట్ విలువలో 70% నుండి 80% వరకు, 15 సంవత్సరాల వరకు కాలపరిమితితో రుణం పొందవచ్చు. బ్యాంకులు ప్రాథమికంగా పరిశీలించే TUDA ఆమోదం మరియు 100% క్లియర్ టైటిల్ పత్రాలు మా వెంచర్లకు పక్కాగా ఉన్నాయి. ఒకవేళ కొన్న కొద్ది కాలంలోనే ఇల్లు నిర్మించుకోవాలనుకుంటే, ప్లాట్ + కన్‌స్ట్రక్షన్ కాంపోజిట్ లోన్ తీసుకోవడం ద్వారా మరింత తక్కువ వడ్డీ ప్రయోజనం పొందవచ్చు. బ్యాంక్ లోన్ దరఖాస్తుకు అవసరమైన పూర్తి డాక్యుమెంట్ సెట్‌ను మా టీమ్ సమకూరుస్తుంది.
ఒక అంకణం అనేది కచ్చితంగా 36 చదరపు అడుగులకు (sq ft) సమానం — అంటే 4 చదరపు గజాలు (sq yards) లేదా దాదాపు 3.34 చదరపు మీటర్లు. తిరుపతి, నెల్లూరు, రాయలసీమ ప్రాంతాల్లో స్థలాలు, ప్లాట్లను అంకణాల్లోనే కొలవడం సంప్రదాయం. సులభంగా లెక్కించాలంటే: అంకణాల సంఖ్యను 36తో గుణిస్తే చదరపు అడుగులు వస్తాయి; 4తో గుణిస్తే చదరపు గజాలు వస్తాయి. ఉదాహరణకు 50 అంకణాల ప్లాట్ అంటే 1,800 చదరపు అడుగులు లేదా 200 చదరపు గజాలు. అలాగే ఒక ఎకరానికి 1,210 అంకణాలు ఉంటాయి. మా వెబ్‌సైట్‌లోని 'అంకణం కన్వర్టర్' టూల్ ద్వారా మీరు ఏ కొలతనైనా క్షణాల్లో లెక్కించుకోవచ్చు.
ఏర్పేడు అనేది తిరుపతి జిల్లాలోని ప్రముఖ మండల కేంద్రం — ఇది తిరుపతి–వెంకటగిరి ప్రధాన రహదారిపై ఉంది. ఈ ప్రాంతంలో ప్లాట్లకు విపరీతమైన డిమాండ్ పెరగడానికి మూడు బలమైన కారణాలున్నాయి: 1) రేణిగుంట వద్ద ఉన్న తిరుపతి అంతర్జాతీయ విమానాశ్రయానికి కేవలం 14 కి.మీ. దూరం; 2) 200కు పైగా అంతర్జాతీయ సంస్థలు, వేలాది ఉద్యోగులు ఉన్న శ్రీసిటీ SEZ పారిశ్రామిక హబ్‌కు వేగవంతమైన కనెక్టివిటీ ఉండటం; 3) సమీపంలోనే ఐఐటీ తిరుపతి (IIT), ఐసర్ (IISER) వంటి ప్రతిష్టాత్మక విద్యాసంస్థలు మరియు జీవకోన ఇండస్ట్రియల్ ఏరియా ఉండటం. ఇది కేవలం ఊహాజనిత పెట్టుబడి కాకుండా, వేగంగా నివాసాలు, పరిశ్రమలు విస్తరిస్తున్న నిజమైన గ్రోత్ కారిడార్. తిరుపతి నగరానికి కేవలం 20 నిమిషాల ప్రయాణ దూరంలో ఉండటంతో ఇక్కడ భూముల విలువ ఏటేటా స్థిరంగా పెరుగుతోంది.
మీకు వీలైన రోజు, సమయం చెప్పండి. మేము స్లాట్ బుక్ చేసి, తిరుపతి నుండి ఉచిత పికప్ ఏర్పాటు చేస్తాము. లేఅవుట్ అభివృద్ధిని, అన్ని ఒరిజినల్ ఆమోద పత్రాలను స్వయంగా చూపించి వివరిస్తాము.
